Строительный генплан. Контроль за постройкой.
состав и Назначение календарных замыслов
Календарный замысел есть документом, что координирует деятельность громадного количества участвующих в строительных работах организаций, отдельных фирм и предприятий. Он определяет взаимозависимость и последовательность, интенсивность и продолжительность работ, необходимость трудовых и технических, материальных и денег. Без согласованной деятельности строительных организаций неосуществим сам процесс строительства.
Самый распространены изобразительные (графические) модели календарных замыслов: линейные графики, циклограммы, сетевые графики. Табличные формы (матрицы) распространены значительно меньше.
В зависимости от стадии проектирования различают календарные замыслы:
сооружений комплексов и строительства зданий либо комплексные укрупненные сетевые графики (КУСГ); строительства отдельных объектов (КП);
отдельных строительных процессов в составе технологических карт (ТК);
часовые графики при монтаже конструкций с транспортных средств и разработке карт трудовых процессов (КТП).
Все графики и перечисленные планы для одного строительного объекта либо комплекса взаимоувязываются.
Календарный замысел сооружений комплекса и строительства зданий
В календарном замысле сооружений комплекса и строительства зданий в составе ПОС определяются очерёдность и сроки строительства главных и запасных строений, этапов и узлов работ с распределением количеств СМР по периодам строительства.
Длительность строительства не должна быть больше нормативной длительности, определяемой СНиПом.
Задел в строительных работах — объем работ, что должен быть предварительно выполнен на переходящих объектах к Январю либо планируемого периода для ритмичности непрерывности ввода и обеспечения производства в эксплуатацию строящихся сооружений и зданий.
К примеру, в случае, если монтажная организация В первую очередь нового года заключила сделку на монтаж строительных конструкций на объекте, то в том месте на 1 января другие организации должны предварительно выполнить работы и земляные работы нулевого цикла. Задел зависит от отрасли строительства, характера объектов, их размеров, сроков сооружения и т.д. и устанавливается расчетом в соответствии с нормативами.
Согласно данным календарного замысла строительства разрабатывают следующие документы:
организационно-технологические схемы оптимальной последовательности сооружений и возведения зданий;
ведомости потребности в конструкциях, оборудовании и материалах с распределением по периодам строительства;
ведомость количеств СМР с выделением работ по главным строениям, периодам и комплексам строительства;
график потребности в кадрах строителей для всех организаций, включая работников обслуживающих хозяйств;
график потребности в главных строительных автомобилях.
Исходными данными для составления календарного замысла сооружений комплекса и строительства зданий являются:
строительная, сметная и другие части проекта, а также ПОС;
созданные ранее ведомости количеств работ, расчеты ресурсов, организационно-описания методов и технологические схемы производства сложных СМР;
нормативные и контрактные сроки строительства комплекса;
документация изысканий, а также информацию о возможностях материально-технической базы строительства.
Понятие о способах управления и сетевого планирования. Главные элементы сетевого графика
При планировании строительного производства по большей части применяют линейную совокупность календарного планирования, потому, что линейный график несложен и нагляден. Но при сооружении сложных объектов, где взаимодействуют многие строительные организации, поставка изделий и материалов осуществляется с разнообразных баз и фирм, а технологическое оборудование — с громадного количества фабрик-поставщиков, линейные графики не смогут отображать динамический движение строительства и оперативно учитывать происходящие трансформации. Их приходится довольно часто переделывать.
Главные недочёты линейных графиков следующие: отсутствие наглядности во обоюдной зависимости между строительными процессами, в особенности в случае, если их делает вторая организация;
заложенные в графике организационные и технологические ответы зафиксированы как постоянные и теряют практическое значение при трансформации обстановки. Графики необходимо пересоставлять, что в большинстве случаев из-за отсутствия времени и возможностей не делают;
не выделяются работы, от исполнения которых значительно зависит срок сдачи объекта в эксплуатацию;
сложность вариантной применения и проработки для механизации расчетов современных математических способов и ЭВМ.
Перечисленные недочёты снижают эффективность применения линейных графиков. Но это не свидетельствует, что использовать такие способы планирования не нужно.
При постройке маленьких и технологически несложных объектов возможно применять линейные графики из-за их наглядности и простоты, а при поточном постройке — циклограммы либо матрицы.
Сетевые графики (СГ) рекомендуется применять при своевременном планировании производства работ на сложном объекте либо комплексе, при планировании капитальных вложений по периодам строительства объекта, и ответе задач перспективного планирования.
Разглядим неспециализированные правила сетевого планирования. Сетевой график складывается из стрелок и событий (и кружков работ). В зависимости от того, что обозначает кружок («вершина») — работу либо событие, различают два типа СГ — «вершины —события» и «вершины—работы». В РФ, как и в Западной Европе, распространены сетевые графики «вершины — события», исходя из этого предстоящее описание будет относиться конкретно к этому виду СГ.
Работу на СГ изображают целой стрелкой, ограниченной кружками, прямоугольниками либо вторыми фигурами — событиями, означающими окончание одной либо нескольких работ и начало следующих работ. События бывают:
исходными и завершающими, соответственно не имеющими предшествующих либо последующих работ;
начальными и конечными, определяющими ее окончание и начало работы (конечное событие одной работы есть начальным для);
контрольными, определяющими сроки исполнения определенных технологических этапов;
сложными, в каковые входят либо из которых выходят две и более работы.
В случае, если СГ составляют с привязкой к календарю, то протяженность стрелки — работы соответствует длительности процесса, при отсутствии сетки времени протяженность стрелки возможно любой.
С противоположных сторон стрелок в большинстве случаев указываются продолжительности и наименования работ. По необходимости на графике дополнительно возможно привести и другие показатели, к примеру количество рабочих и др.
Различают работы настоящие, требующие затрат времени и ресурсов, и фиктивные (ожидание), требующие лишь затрат времени. К примеру, обратную засыпку фундаментов возможно делать, в случае, если обмазочная гидроизоляция высушена. При сушке посредством калориферов эта работа делается настоящей, поскольку для ее исполнения потребуется обслуживание калориферов и расход электроэнергии.
Зависимость на СГ обозначает только связь работ и не требует ни времени, ни ресурсов. В отличие от фиктивной работы сроки ее исполнения не показывают.
Постоянная технологическая последовательность работ между исходными и завершающими событиями именуется методом.
Путь, длительность которого меньше критического, но более минимальной длительности, именуется подкритическим: Критический путь в большинстве случаев выделяют цветной, утолщенной линией либо вторым методом. Совокупность критических и подкритических работ именуют критической территорией.
Использование сетевых графиков разрешает оперативно решать последовательность непростых задач управления производством: координирование деятельности всех участников строительства; устранение отклонений и своевременное выявление в производственном цикле; рациональное применение резервов; прогнозирование строительства в пространстве и во времени и др.
Неспециализированные правила построения сетевых графиков
Строить СГ возможно от любого события и в любом направлении, но, в большинстве случаев, выбирают направление от исходного события к завершающему. Сперва направляться узнать технологическую связь между работами:
предшествующие предварительные условия и работы, при исполнении которых возможно начата проектируемая работа;
другие работы, каковые возможно делать параллельно с данной работой;
работы, каковые смогут быть выполнены лишь по окончании полного завершения разглядываемой работы.
Форма графика должна быть простой без лишних пересечений. Большая часть работ направляться изображать горизонтальными линиями с направлением стрелок слева направо (рис. 16.3, а).
При исполнении параллельных работ, исходящих из одного события вводится дополнительное событие и зависимость, в противном случае различные работы будут иметь однообразный код. В случае, если работа начинается по окончании частичного исполнения предшествующей, то эту работу направляться поделить на части (захватки) (рис. 16.3, 6).
При исполнении параллельных дифференцированно зависимых работ должны вводиться зависимости по каждой работе (рис. 16.3, в).
В случае, если до начала работы /нужно выполнить работы Ли Б, а для начала работы В — лишь работу А, то вводятся дополнительное событие и зависимость (рис. 16.3, г).
В сетевом графике не должно быть «тупиков» (не считая завершающего события), «хвостов» (не считая исходного события) и «циклов» (замкнутых контуров) (рис. 16.3, д).
В сетевой график при поточной организации строительства чтобы не было появления фальшивых связей вводятся зависимости и дополнительные события (рис. 16.3, ё).
При нумерации (кодировании) событий последующее событие приобретает номер по окончании прошлого. Последующее событие нельзя нумеровать, если не пронумеровано предшествующее ему событие (рис. 16.3, ж).
При укрупнении сетевых графиков (рис. 16.4) приняты следующие правила:
 |
несколько работ изображается как одна работа, в случае, если в данной группе имеется одно
начальное и одно конечное события;
укрупнять в одну работу направляться лишь такие работы, каковые закреплены за одним исполнителем (бригадой, участком и т.д.);
в укрупненную сеть нельзя вводить новые события, которых не было до укрупнения;
коды событий в укрупненном графике сохраняются такими же, как и в детальном.
Внутриплощадочные строительные работы увязываются с внешними работами (поставки материалов, оборудования и т.п.) (рис. 16.5).
Внешние работы выделяют графически, при необходимости вводят дополнительные события.
При построении предварительной сетевой модели на начальной стадии не учитывают длительность работ. Начальная задача — взять несложную и ясную структуру сети, технологическую связь работ, выяснить ограничения по главным, ведущим ресурсам, к примеру монтажные краны, бетононасосы и т. п.
По окончании составления структурной модели устанавливают предшествующие работы, нужные для начала последующих работ, корректируют сеть, приводя ее в более несложный и наглядный вид, ликвидируют обоюдные пересечения стрелок, а после этого располагают работы во временной последовательности. На последнем этапе придают сети оптимальную форму и привязывают к календарной сетке.
Этапы построения сетевого графика продемонстрированы на рис. 16.6.
При построении СГ степень детализации работ зависит от сложности объектов, количества ресурсов, периода строительства и объёмов работ.
При составлении первичных СГ учитывают следующие советы: разработка работ должна быть выражена с исчерпывающей полнотой; любая стрелка обязана соответствовать отдельной работе, делаемой бригадой в определенных пространственных границах; детализация работ обязана снабжать управление и планирование деятельностью независимых ресурсов (бригад, автомобилей, механизмов и т. п.), разрешать рассчитывать сроки и
 |
Рис. 16.6. Последовательность построения сетевого графика: а — начальный вариант; б — промежуточный вариант; в — окончательный
вариант
размеры поставок материалов, изделий и конструкций и осуществлять контроль движение этих поставок.
Нужно, дабы длительность работ не превышала длительности двух промежутков представления своевременной информации.
К примеру, в случае, если информация предоставляется раз в день, работы направляться делать не более двух дней, при недельном планировании — 14 дней, при месячном — 60 дней.
Параметры сетевого графика и методы их расчета
Любая работа сетевого графика имеет временную оценку — длительность I исполнения работы.
Для сроков выполнения и определения продолжительности каждой работы определяют следующие временные параметры сетевой модели: раннее начало работы Р; раннее завершение работы z1™; позднее начало работы г™; позднее завершение работы 1П°\ полный резерв времени R; вольный резерв времени г.
Раннее начало работы — самый ранний момент начала работы. Раннее начало исходных работ сетевого графика равняется нулю. Раннее начало любой работы равняется большому раннему окончанию предшествующих работ.
Раннее завершение работы — самый ранний момент окончания данной работы, равный сумме продолжительности работы и раннего начала.
Позднее начало работы — самый поздний момент начала работы, при котором длительность критического пути не изменяется. Он равен разности между поздним окончанием данной работы и ее длительностью.
Позднее завершение работы — самый поздний момент завершения работы, при котором длительность критического пути не изменяется.
У работ критического пути ранние и окончания и поздние сроки начала равны между собой, исходя из этого не имеют резервов времени. Работы, не лежащие на критическом пути, имеют резервы времени.
Полный резерв времени —большое время, на которое возможно расширить длительность работы либо перенести ее начало без повышения длительности критического пути. Это время равняется разности между поздним и ранним сроками начала либо завершения работы.
Вольный резерв времени — время, на которое возможно расширить длительность работы либо перенести ее начало, не изменяя наряду с этим раннего начала последующих работ. Это время равняется разности между ранним началом последующей работы и ранним окончанием данной работы.
Расчет сетевых графиков возможно делать в табличной форме либо конкретно на графике. Для расчета в табличной форме события кодируют (нумеруют). Код каждой работы соответствует номерам ее начального и конечного событий.
задачи и Цели геодезического обслуживания строительства
Современное строительное производство нереально без геодезических работ, каковые предшествуют процессу строительства, сопровождают и завершают его. Недооценка значения геодезических работ ведет к задержке строительства, снижению и переделкам его качества.
Геодезия появилась в глубокой древности, в то время, когда показалась необходимость измерения почвы, карт и составления планов, возведения таких сложных инженерных сооружение, как, к примеру, семь чудес света.
Дошедшие до наших дней папирусы, черепки (острока) и глиняные дощечки с картинками подтверждают наличие предварительной карт и разработки планов для хозяйственных целей, а картинки древних измерительных инструментов дают основание считать, что геодезическому сопровождению строительных работ уделялось большое внимание. К примеру, любая сторона квадратного основания Великой египетской пирамиды (Хеопса) образовывает 233 м. Неточности при разбивке были не более 20 см, т.е. 0,09%, что есть впечатляющим подтверждением высочайшего качества разбивочных работ.
С возникновением таких геодезических инструментов, как нивелир и теодолит, и широким внедрением индустриальных способов строительства геодезические работы стали неотъемлемым элементом технологических процессов, осуществляемых на строительной площадке.
В ПОС и ППР включают: совмещенный график геодезического обеспечения, схемы размещения геодезических знаков, контроль положения конструкций и др., а при постройке больших и сложных зданий и сооружений выше 9 этажей разрабатывают Проект производства геодезических работ (ППГР), содержащий следующие разделы:
«Организация геодезических работ на строительной площадке», что содержит графики геодезических работ и инструментов и использования приборов;
«Главные геодезические работы», содержащий схемы плановой и высотной базы, методики измерений и методы закрепления опорных точек;
«Геодезическое обеспечение при возведении сооружений и зданий», содержащий передачи осей и методику выполнения и отметок, и методы контроля установки поэтажных конструкций.
До начала исполнения геодезических работ на строительной площадке Технический надзор клиента контролирует и выдает к производству требуемую проектно-технологическую документацию’, генеральный план строительства, стройгенплан объекта, проекты вертикальной планировки и производства работ, разбивочные и рабочие чертежи, а также замысел фундаментов под монтажные чертежи и оборудование оборудования, и топографическую и геодезическо-маркшейдерскую документацию.
Во время исполнения геодезических работ составляют аккуратную документацию, включающую в себя постепенные замыслы, разрезы, схемы разбивки осей, места и отметки их закреплений.
Геодезическое сопровождение строительных работ
Геодезическая работа делает следующие виды работ: проектирование, приёмка и построение плановой и высотной геодезической базы для постройки;
исполнение геодезических разбивочных работ в строительных работах;
геодезический контроль точности исполнения строительных работ с оформлением и составлением аккуратной документации;
геодезические наблюдения за деформациями и смещениями строящихся сооружений и зданий.
Создание геодезической разбивочной базы для постройки и геодезические измерения деформаций оснований, конструкций строений (сооружений) и их частей в строительных работах являются обязанностью клиента. Производство геодезических работ в строительных работах, геодезический контроль точности геометрических параметров строений (сооружений) и аккуратные съемки входят в обязанности подрядчика.
При постройке технически несложных объектов и малых количествах строительных работ разбивочные работы и техническое обслуживание смогут выполняться силами линейных инженерно-технических работников. При большом и сложном промышленном постройке главные геодезические работы делает геодезическая работа, а линейным ИТР (прорабам и мастерам) смогут быть поручены несложные разбивочные работы: разметка котлованов; установка откосников по отметкам и осям, вынесенным в натуру геодезистами; установка опалубки по вынесенным осям; разбивка анкеров, пробок и т. п. в пределах установленной опалубки; выноска проектных отметок на земляных и цементных работах; предварительная проверка положения бетонных либо железных конструкций, подготавливаемых к бетонированию либо окончательной установке; определение количеств земляных либо цементных работ, выполненных бригадами; нивелирование при проверке горизонтальности кирпичной кладки, ригелей, прогонов, плит перекрытий и т.п.
Геодезические работы осуществляются по единому для данной строительной площадки графику, увязанному со сроками исполнения общестроительных, монтажных и особых работ.
Назначение, содержание и виды стройгеипланов
Строительный генплан (СГП) — генплан строительной площадки, на которой размещены: строящиеся и сооружения и существующие здания; временные площадки и складские помещения; сооружения и здания административного, культурно-бытового и санитарно-гигиенического назначения; транспортные сети, коммуникации электро- и водоснабжения, связи и канализации.
Различают общеплощадочные и объектные стройгенпланы.
Общеплощадочный СГП делают на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО) либо технического проекта в составе ПОС. Он разрабатывается на постройку комплекса строений либо на отдельные сооружения и сложные здания. При одностадийном проектировании обще площадочный стройгенплан не разрабатывают.
Для разработки общеплошадочного СГП нужны следующие данные: исходно-разрешительная документация, включая геоподоснову и ситуационный замысел; условия присоеди
нения к инженерным сетям; эти геологических, гидрогеологических и инженерно-экономических изысканий; другие материалы и сметный расчёт ТЭО, календарный замысел строительства.
В ходе проектирования общеплощадочного стройгенплана на основании графика финансирования строительства по укрупненным показателям определяют ориентировочную потребность в трудовых, энергетических и других материально-технических ресурсах; на базе этих расчетов определяются виды, площади и количество временных строений, установок, сооружений. Потом на геоподоснове {М 1:500) наносят границы участка, размещение механизмов, временных строений, складов, площадок, дорог, подъездов и т.д.; проектируется размещение временных коммуникаций и др.
Созданный проект СГП согласовывают с клиентом и ген-подрядной организацией. После этого клиент согласовывает его с районным архитектором, органами санитарно-эпидемиологического и государственного пожарного надзора, отделом безопасности перемещения ГИБДД и эксплуатирующими организациями (водоканал, энергетические, телефонные сети и др.).
Вместе с другими материалами ТЭО согласованный вариант строй-генплана воображают на рассмотрение органов Госэкспертизы.
Объектный СГП разрабатывает подрядчик либо проектно-тех-нологическая организация (Оргтехстрой) на стадии рабочих чертежей в составе ППР раздельно на каждое строящееся строение, входящее в обшеплощадочный СГП. В объектном стройгенплане (М 1:100… 500) уточняют принципиальные ответы, принятые в общеплощадочном СГП.
Объектный СГП возможно разрабатывать на отдельные периоды возведения объекта (подготовка площадки, исполнение работ нулевого цикла, возведение надземной части строения, отделочный цикл) либо на отдельные виды работ (земляные, цементные, кровельные и др.). Все СГП должны иметь единую совокупность условных обозначений (табл. 18.1).
В составе ТЭО либо технического проекта разрабатывают план СГП, применяемую на начальной стадии проектирования чтобы получить разрешение на производство работ по подготовке, устройство фундаментов и оснований в инспекции Госархстройнадзора (ГАСН).
Стройгенплан, разрабатываемый на базе рабочей документации, нужен чтобы получить разрешение на производство земляных и общестроительных работ в административно-предварительного согласования и технической инспекции в отделе подземных сооружений геотреста. Стройгенплан на период возведения надземной части строения есть одним из документов, предъявляемым в органы Госгортехнадзора для приемки в эксплуатацию грузоподъемных кранов.
Для разработки объектного СГП употребляются следующие исходные материалы:
общеплощадочный СГП, рабочие чертежи, технологические карты и календарные планы, входящие в состав ППР данного объекта;
уточненные по рабочим чертежам эти потребности в ресурсах;
документы, входящие в состав исходно-разрешительной документации.
Порядок проектирования объектного СГП включает в себя следующие мероприятия:
привязка к объекту грузоподъемных кранов и других механизмов с определением территорий обслуживания, страшных территорий и т.п.;
определение нужного количества ресурсов для постройки;
определение количества трудящихся (с учетом графика перемещения рабочих), мест размещения в нужном количестве временных сооружений и зданий производственного, административного и санитарно-бытового назначения;
привязка совокупностей инженерного обеспечения строительства (водо-, газо- и электроснабжение, отопление, канализация, телефонизация и т.д.).
Объектный СГП согласовывают с субподрядчиками и генеральным подрядчиком.
При работе крана на постройке строений возможно выделить следующие страшные для нахождения людей территории (рис. 18.2):
монтажную (М) — пространство, где допустимо падение груза при установке и закреплении элементов. Площадь данной территории определяется контуром строения с добавлением 7 м при высоте строения до двадцати метров, 10 м — при высоте более двадцати метров (см. на рис. 18.2 штрихпунктирная линия). В монтажной территории возможно размещать
лишь монтажные механизмы, складирование материалов тут не разрещаеться;
обслуживания крана либо рабочая территория крана (Р), определяемая радиусом большого рабочего вылета стрелы крана на участке между крайними стоянками крана на рельсовом пути либо полосе перемещения;
перемещения грузов (II) — место вероятного падения груза при перемещении. Для большинства кранов граница территории определяется радиусом, равным сумме большого рабочего вылета крюка и ‘/г длины самого долгого из перемещаемых грузов (на рис. 18.2 штриховая линия);
страшную для нахождения людей (К) во время подъема, закрепления и установки грузов. Границы территории определяются по табл. 21.3 с учетом возможного рассеивания при вероятном падении груза.
страшную подкрановых дорог (О) — огражденная территория подкрановых дорог. Минимальное расстояние от рельса до ограждения принимается равным 0,7 м;
страшную работы подъемника принимают не менее пяти метров от габарита подъемника в плане, а при подъеме на громадную высоту на каждые 15 м подъема додают 1 м;
страшную дороги (Д) — участки дорог, подходов и подъездов в пределах перечисленных территорий, где смогут пребывать люди, не участвующие в работе с краном, другие механизмы и транспортные средства (на рис. 18.2 заштрихована);
страшную монтажа конструкций (3), указываются при вертикальной привязке крана (рис. 18.3). Они появляются при монтаже конструкций верхних этажей строения. Наличие страшных территорий монтажа конструкций требует разработки особых мероприятий (выдача костюмов на очень страшные монтажные работы, ограждение территорий видимыми сигналами и т.д.).
При работе в стесненных, сложных либо очень непростых условиях кое-какие перемещения крана приходится ограничивать. К таким работам возможно отнести: возведение строения в условиях плотной муниципальный застройки либо действующего предприятия; реконструкцию промышленного цеха, жилого либо публичного строения; возведение ширококорпусньтх строений способом «на себя»; совместную работу 2… 3 кранов либо строительного подъёмника и крана; работу в охранной территории ЛЭП, над действующими подземными коммуникациями, в местах пешеходов и движения транспорта и т. д.
На рис. 18.3, б, г приведены распространенные случаи работы одного крана в стесненных условиях и двух — при совместном возведении строения.
В первом случае кран оборудуется ограничителями поворота стрелы, т. е. осуществляется так именуемое принудительное ограничение.