Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Копорье
Вероятна продажа абсолютно надела 240Га так и по частям.
Черта земельного надела:
• 117 участков ориентировочно по 2Га любой
• Уточненная площадь: 2 396 404 кв.м.
• Форма собственности: личная
• Категория: почвы поселений (почвы населенных пунктов)
• Вид разрешенного применения: ИЖС
• Взяты ТУ на подключение к совокупностям водоснабжения, совокупностям газоснабжения, совокупностям энергоснабжения.
Цена предложения:
Лот №1: 54,2Га 162,6млн.р. (30 000 руб. за 1 сотку).
Лот №2:19,8Га 39,6млн.р. (20 000 руб. за 1 сотку);
Лот №3: 22Га 33млн.р. (15 000 руб. за 1 сотку);
Цена снижена: 22млн.р. (10 000 руб. за сотку)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Конфигурация лотов (размер земельных участков), и их цена возможно поменяна на протяжении переговоров с Клиентом.
Цена предложения всего обьекта (240Га) определяется соглашением сторон.
Географическая привлекательность объекта:
Всего 55 км от Петербурга
Транспортная доступность обеспечивается дорогами неспециализированного пользования регионального значения: Волосово – Гомонтово – Копорье – Керново, Копорье – Ручьи, Подъезд к д. Куммолово, Подъезд к с. Копорье, Подъезд к д. Подмошье, Петербург – Ручьи, Петродворец – Кейкино.
В близи от объекта проходит новая федеральная автострада, Великий Новгород – Усть-Луга (срок сдачи 2017год). По окончании введения в эксплуатацию время в пути до КАД СПб составит 15 мин, что значительно сократит время в пути до Петербурга.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
Строительство спортивно развлекательного центра с лыжным комплексом итерриториального комплекса под личное жилье с развитой инфраструктурой!!!
Историко туристические привлекательность:
Местом притяжения туристов на территории Копорского сельского поселения есть Копорская крепость. Крепость приобрела статус музея в 2001г., в мае 2002г. Открыта!!!
Инвестиционный потенциал для лыжного курорта – самая высокая точка Ленобласти!!!
Предлагаемый участок в виду своего расположения и особенностей ландшафта замечательно подходит для организации спортивно развлекательного центра, выстроенного около лыжного курорта.
Описание проекта
Разглядываемый проект предполагает строительство территориального комплекса под личное жилье с развитой инфраструктурой для обеспечения максимально комфортных условий проживания. Главным инфраструктурным объектом около, которого предлагается развивать проект – есть спортивно развлекательный центр с лыжным курортом. В дополнение к денежным возможностям целью проекта есть возможность создания стратегически серьёзного объекта с целью развития Ленинградской области. Проект проводится при полной помощи губернатора Ленинградской области и внесен в перспективный замысел развития области.
Планируемые объекты комплекса:
• Лыжный центр с несколькими автострадами и самыми современными техническими ответами
• отель
• 2 ресторана
• Личные коттеджи для гостей спортивно – развлекательного комплекса
• Площадки для игровых видов спорта
• Спа комплекс с крытым бассейном и тренажерным залом
Отдельной территорией есть большая территория для застройки личным жильем, привлекательность которого будет расти по мере развития инфраструктуры спортивно развлекательного центра и смежных объектов.
На территории объекта с целью повышения социальной значимости возможно организована «Деревня мастеров» под патронатом правительства Ленинградской области. В рамках помощи правительство Ленинградской области готово выделять субсидии на проведение определенных работ и снабжать полное содействие проекту.
Дополнительные возможности. Яхт-клуб
На этот момент достигнута предварительная договоренность о возможности аренды яхт-клуба в населенном пункте Систо-Палкино на 49 лет с разрешением на проведение любых работ по строительству и модернизации. Эргономичное размещение – удаленность от главных объектов проекта всего 14 км, природный ландшафт и предварительная высокая степень готовности существующей инфраструктуры позволяют по организации яхт-клуба большого уровня, что дополнительно увеличит значимость и привлекательность разглядываемого проекта.
На этот момент достигнута предварительная договоренность о возможности аренды яхт-клуба в населенном пункте Систо-Палкино на 49 лет с разрешением на проведение любых работ по строительству и модернизации. Эргономичное размещение – удаленность от главных объектов проекта всего 14 км, природный ландшафт и предварительная высокая степень готовности существующей инфраструктуры позволяют по организации яхт-клуба большого уровня, что дополнительно увеличит значимость и привлекательность разглядываемого проекта.
Популярность яхт-клубов в Петербурге и Ленинградской области растет с каждым годом и на этот момент подобный бизнес может воображать интерес кроме того, как отдельный объект инвестиций. А в совокупности с разглядываемым проектом за счет создания синергетического результата смогут быть взяты новые направления и дополнительные возможности развития.
