Раздел 1. общие понятия и правовые основы проведения работ по инвентаризации земель

МИНИСТЕРСТВ О НАУКИ и Образования РФ

Федеральное национальное независимое образовательное

учреждение высшего образования

«КРЫМСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ имени В.И. Вернадского»

(ФГАОУ ВО «КФУ им. В.И. Вернадского»)

АКАДЕМИЯ Природопользования и БИОРЕСУРСОВ

геодезии и Факультет землеустройства

___________________________________________________________________________

(полное наименование кафедры)

Пояснительная записка

к выпускной квалификационной работе

___________________________________________

(образовательно — квалификационный уровень)

на тему___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________

Опись земель Ореховского сельского поселения Сакского района Республики Крым по данным космической съемки

Выполнил: студент (ка) ___ курса,

группы ________

направление подготовки (профессии)

_____________________________________

(название и шифр направления подготовки, профессии)

__________________________________________________________________

(инициалы и фамилия)

Начальник _________________________

(инициалы и фамилия)

Рецензент_____________________________

(инициалы и фамилия)

Симферополь — 20___ года

Содержание

Введение

Раздел I. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ и ОБЩИЕ Понятия ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ОПИСИ ЗЕМЕЛЬ…………………………………… 5

1.1Теория проведения работ по описи земель

1.2 Нормативно-правовые акты, регулирующие земельные правоотношения в РФ

1.3Порядок проведения работ по описи в Республике Крым

Раздел II. Опись земель Ореховского сельского поселения Сакского района Республики Крым по данным космической съемки

2.1. Неспециализированная черта объекта изучения

2.2. Последовательность исполнения работ по описи

2.3. Анализ результатов описи земель и их применение

Раздел III. Геодезические работы по выносу в натуру границ сельского поселения

Раздел IV. Технико-экономическое обоснование проекта

Раздел V. Охрана труда при исполнении работ по описи земель

Заключение

Перечень использованной литературы

ВВЕДЕНИЕ

Почва – одно из основных национальных достатков и как каждое сокровище она испытывает недостаток в охране и конкретно в рациональном применении. Основной задачей обеспечения охраны и земель категории и степени определения применения которых нужно иметь сведения не только о качественных и о количественных её чертях, но и сведениях о правовом поле применении земель.

Опись территорий Ореховского сельского поселения нужна для новейшей, другими словами обновленной информации о качественном и применении территорий и количественном состоянии, нужной для разработки землеустроительной документации, ведения Муниципального земельного кадастра, мониторинга территорий, национального контроля за охраной и использованием территорий, гос. регистрации прав на землю, кроме этого опознание и определение на территории положения границ наделов земли и их площадей. Цель изучения отыскать одну либо пара из вероятных применений материалов ДЗЗ чтобы создать планово-картографическую платформу с целью проведения описи земель Ореховского сельского поселения.

Дабы было выполнено ответ поставленной цели нужно ответ следующих задач:

1) Рассмотрение тех либо иных разработок с целью проведения работ по описи земель;

2) Предопределение черт объекта описи;

3) состояния и Анализ таких материалов как планово-картографические и геодезические сети.

4) Черта главных их возможности и технологий применения к исходным материалам ДЗЗ

5) Определение разработок создания плановой базы по данным космической съемки высочайшего разрешения.

6) Нахождение эконом. эффективности применения материалов ДЗЗ для плановой платформы.

Исходных эти каковые употребляются для исполнения конкретного этого дипломного проекта употребляются следующие материалы:

1) Эти обрисовывающие объект описи в хозяйственном, климатическом и географическом ракурсе;

2) Материалы о начальных данных ДЗЗ и методики их создания;

3) Информацию об технологических этапах обработки материалов ДЗЗ;

4) Те материалы для которых проводятся расчеты цены исполнения работ.

Объект изучения – процесс раскрытия структуры землепользования и проведение описи с внедрением ГИС и ДЗЗ.

Предмет изучения – идентификация земель Ореховское сельское поселение с целью проведения описи средствами ГИС и ДЗЗ.

Теоретическая и методологическая база. Теоретической и методологической базой бакалаврской работы явились труды русских и зарубежных ученых по изучаемой проблеме (Н.В. Чехун), нормативно-правовые акты РФ и субъектов Федерации.

«В соответствии с статьи13 Закона О землеустройстве, Глава III, Статья 13. 18 июня 2001 года № 78-ФЗ [1] «Опись земель проводится для обнаружения неиспользуемых, нерационально применяемых либо применяемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным применением земельных участков, вторых черт земель».

Способы изучения.Анализ исходной информации, синтез для получения обработанных данных, картографический способ для оцифровки земель.

объём и Структура бакалаврской работы. Работа складывается из введения, 5 разделов, количество страниц главного текста 61, количество таблиц 10, картинок 16, приложений, использованных источников 27.

Раздел 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ и ОБЩИЕ Понятия ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ОПИСИ ЗЕМЕЛЬ

Теория проведения работ по описи земель

По собственной принадлежности описи делится на 2 вида – 1-ый опись земель за границами населенных пунктов и 2-ой опись земель конкретно в населенных пунктов. Сущность этих двух работ не резко отличается в технологии производства, по большей части, отличие содержится в согласовательном и разрешительном порядке, что само собой разумеется выяснено некоей совокупностью подчинения в управлении ресурсами земель.

Сейчас имеется пара нормативно-правовых актов осуществляющие контроль порядок проведения работ по описи земель. Исходя из темы дипломной работы, стоит остановится на осмотре разработок работ по описи обусловленной «Методическими рекомендациями по описи земель Южного берега Крыма которая утверждена распоряжением Совета министров Независимой Республики Крым от 22 июня 2004 года №279» [3]

«В соответствии с статьи 13. Опись земель» [1] В то время, когда касается описи земель, постоянно понимают учет и оценку земель. Опись земель осуществляется для уточнения, и установления расположения:

— объектов землеустройства;

— их грани (без закрепления граней на местности).

Так же, опись земель осуществляет обнаружения земель, каковые не употребляются и земель каковые применяют нерационально либо употребляются не по целевому назначению, и не в соответствии с разрешенным применением земельных участков.

Опись земель ведется в этом случае, если имеется опасность появления действий, оказывающих отрицательное влияние для состояние территорий, в отношении групп земельных участков или в единичных земельных наделах. Опись земель может проводиться:

1) на территории РФ;

2) на территориях субъектов РФ;

3) на территориях городов;

4) на территориях вторых административно-территориальных образований;

5) на почвах отдельных категорий;

6) в территориальных территориях.

На сегоднешний сутки де-юре действует список ведомственных актов Роскомзема каковые устанавливают порядок проведения описи вторых категорий земель имеющие цель определения возможности предоставления их гражданам для личного жилищного строительства, садоводства, личного других целей и подсобного хозяйства. Приказом Роскомзема от 02.08.1993 N 38 «О проведении описи земель» [3]

Госкомземы республик входящих в состав РФ, комземресурсы краев, областей обязаны были:

1) обеспечить осуществление описи территорий в определенные сроки. При необходимости с целью подготовки картографических и иных материалов, исполнения описи территорий и оформление окончательных материалов завлекать проектно — изыскательские фирмы РосНИИземпроекта;;

2) совместно с органами аккуратной администрации с учетом местных критерий предопределить структура территорий, подлежащих описи, детализировать сущность работ в соответствии с описи территорий, выяснить последовательность их исполнения в соответствии с административным районам;

3) каждый год в один момент с годовым докладом о распределении и наличии территорий показывать эти Роскомзему о ходе описи территорий. Названный Указ был установлен в исполнение Распоряжения Правительства РФ от 12.07.93 N 659 (ред. от 27.12.94) «О проведении описи земель для определения возможности их предоставления гражданам» [4].

«Главными задачами проведения описи земель населенных пунктов являются» [5]:

1) обнаружение полностью всех землепользователей (землевладельцев) с фиксацией сформировавшихся пределов занимаемых территорий;

2) обнаружение неприменяемых и не нужно используемых территорий и установление в соответствии с ним решения;

3) установление границ землепользований (землевладений), границ муниципальный черты, закрепление и вынос их на местности.

Конкретно пред началом исполнения работ в соответствии с описи территорий населенных пунктов исполнительные органы администрации республик в составе Российский Федерации, краев, областей, населенных пунктов вместе с надлежащими комитетами по землеустройству и земельным ресурсам делают организационные мероприятия.

Работы связанные с описью земель населенных пунктов технологически делятся на 2 этапа:

I этап — подготовительный;

II этап — производственный.

Отправными использованными материалами с целью исполнения описи территорий населенных пунктов предназначаются графические, текстовые и правовые документы на земляные участки, использованные материалы прошлых описей, планы масштабов и топографические карты 1:500 — 1:2000, сборники координат пунктов муниципальный (поселковой) геодезической сети.

Финансирование работ в соответствии с описи территорий населенных пунктов выполняется из средств, прибывающих в надлежащие бюджеты с взимания земельного налога и арендной платы за территорию. В единичных случаях с целью форсирования выдачи документов на земляные участки осуществление инвентаризационных работ каковые способны осуществляться в соответствии с прямым соглашениям с землепользователями за счет их средств.

С целью исполнения работ в соответствии с описи территорий населенных пунктов областные и муниципальные комитеты в соответствии с землеустройству и земельным ресурсам (после этого – райкомземы, горкомземы), выполняющие функцию клиента, заключают договора с подрядчиком. В качестве подрядчика, равно как правило, привлекаются национальные организации, владеющие лицензией и обладающие навыком исполнения съемочных работ в событиях города. В качестве соисполнителей (подрядчиков) имеют все шансы привлекаться лишь только организации и предприятия, владеющие лицензией по осуществлению определенных работ.

Рекомендации Министров республик в составе РФ, администрации краев, сфер в соответствии с услугам республиканских, граничных и районных комитетов в соответствии с землеустройству и земельным ресурсам приобретают распоряжения о режиме, последовательности и сроках исполнения описи территорий населенных пунктов на территории собственных регионов.

организация работ и Единое управление в соответствии с описи территорий населенных пунктов в регионе возлагаются в республиканские, граничные, районные комитеты в соответствии с землеустройству и аграрным ресурсам. Конкретная руководство и предприятие работами в соответствии с проведению описи территорий населенных пунктов в правовом поле возлагаются на администрацию населенных пунктов и муниципальные комитеты в соответствии с землеустройству и земляным ресурсам.

управление и Предприятие дел в соответствии с проведению описи территорий населенных пунктов и поселков районного подчинения возлагаются в районные комитеты и администрацию района в соответствии с землеустройству и аграрным ресурсам. Администрации районов, населенных пунктов:

1) принимают надлежащие распоряжения о проведении описи территорий населенных пунктов и устроят их публикацию в средствах массовой информации;

2) передают надлежащим комитетам в соответствии с землеустройству полномочия и аграрным ресурсам в соответствии с распоряжению бюджетными средствами, выделяемыми в осуществление работ в соответствии с описи территорий населенных пунктов, открывают им расчетные квитанции и наделяют их полномочиями клиента на эти работы;

3) утверждают структуру районной, муниципальный и поселковой рабочей по описи территорий;

4) определяют значимость муниципальных и поселковых работ, организаций, органов управления, исполнителей в проведении работ в соответствии с описи территорий, определяют последовательность, важных, сроки исполнения работ, отчётности и систему контролирования;

5) устанавливают обязанность муниципальных и поселковых работ, юридических и физических лиц в предоставлении материалов и данных, достаточных в целях исполнения описи;

6) утверждают сведения оконченной описи территорий по кварталам и массивам;

7) согласовывают итоги описи в целом и воображают их в установление районным Советам народных депутатов;

Инвентаризационный замысел выполняется в опредленном порядке:

1) на топографическую базу наносятся границы кварталов и указываются их нумерация;

2) по полностью всем существующим материалам, по возможности, наносится модель пределов землепользований (землевладений) изнутри каждого квартала (массива);

, если топографический источник стал неактуальным, в техническом задании обязана быть учтена его корректировка, что, равно как правило, обязана сочетаться с натурным обследованием пределов землепользований (землевладений).

При наличии приведенных к масштабу 1:2000 аэроснимков пределы кварталов (массивов) наносятся на них полностью всеми возможными средствами, а также: выносятся по контурным точкам с существующего картографического использованного материала; в соответствии с контурным точкам на аэрофотоснимок выносится сетка координат, наряду с этим перенесение любой вершины исполняется независимо. С учетом масштаба, характеризуемого в соответствии с перенесенной сетке, наносятся пределы кварталов (массивов) в соответствии с координатам.

Аэрофотоснимок с нанесенными линиями кварталов начнёт применяться в качестве рабочего инвентаризационного замысла, в который наносится, равно как и в п. 3.6, схема пределов землепользований. При отсутствии топографического материала нужного масштаба оформляется рабочая инвентаризационная схема в масштабе 1:2000. В соответствии с простой сетке квадратов, возведенной на чистой базе, наносятся в соответствии с координатам пределы кварталов (массивов). С замыслов самый малого масштаба выносятся элементы обстановки, состояние каковых обязано быть уточнено на протяжении натурных обследований, то что замечается в техническом задании. В соответствии с имеющимся материалам наносится схема пределов землепользований (землевладений).

В техническом задании указываются базы разделения землепользований в спорных вариантах с учетом изюминки населенного пункта. В трудах по обследованию пунктов муниципальный геодезической сети должны быть указаны: процедура передачи материалов в соответствии с муниципальный геодезической сети в Горкомзем с полностью всех учреждений, владеющих этими данными; последовательность полевого обследования пунктов сети; предписания о необходимости развития геодезической сети с целью предоставления работ в соответствии с описи территорий.

В разделе технического задания «Установление муниципальный черты» предоставляется последовательность обследования имеющихся предложения и пределов в соответствии с их упорядочению. Техническое задание ратифицируется главой муниципального, местного Комитета в соответствии с землеустройству и земельным ресурсам. В соответствии с каждому кварталу (массиву) создается землеустроительное дело, что дополняется нужными документами по мере исполнения работ. Опись в квартала (массива) начинается с формирования списка полностью всех землепользователей (землевладельцев), с целью чего ведется уведомление их повестками, и получения с любого землепользователя (землевладельца) декларации (заявления) о факте применения всех документов и земельного участка, подтверждающих их право пользования земельными наделами. Информацию о землепользователях (землевладельцах) группируются в соответствии с перечню вопросов. Землеустроительное дело поступает в Горкомзем, что воображает его на обозрение в рабочую группу в соответствии с описи. Рабочая группа по описи разбирает представленное землеустроительное дело и выносит собственное заключение. При хорошего распоряжения рабочей группой готовится проект распоряжения власти города по всем землепользованиям (землевладениям) этого квартала. При негативного заключения рабочая группа отдаёт землеустроительное дело в доработку. По окончании работ производственной стадии в основании одобренного землеустроительного дела в любой административный район города либо на город, никак не владеющий управленческим разделением, в целом оформляется неспециализированный отчет в соответствии с данному периоду, в котором приводятся эти в соответствии с следующим вопросам:

1) наличие отправного топографического материала и методы его корректировки;

2) последовательность создания базы для рабочего инвентаризационного схемы (замысла);

3) наличие незаконченных неоднозначных предложения и вопросов в соответствии с их устранению;

4) баланс территорий в соответствии с видам и категориям собственности в соответствии с кварталам и сводный доклад в соответствии с району, городу, поселку;

5) распознанные некорректных трансформаций в землепользованиях (землевладениях);

6) распознанные неприменяемые или не нужно применяемые территории;

7) предложения в которых уточняются границы населенного пункта;

Меры по восстановлению геодезической сети и проверка её состояния.

Суммарный отчет производственного периода представляется в Горкомзем, рассматривается рабочей группой в соответствии с описи и представляется на установление в администрацию населенного пункта, что берет на себя распоряжение о утверждении итогов описи, что считается основанием с целью последующей выдачи землепользователям (землевладельцам) документов определенного стандарта, подтверждающих полномочия на земельный надел. На отдельный обособленный участок должен выдаваться обособленный акт.

Все подряд завершенные материалы в соответствии с описи муниципальных территорий, Сводный отчет, произведенный на магнитных носителях и бумажной базе, основной подрядчик передает в соответствии с акту клиенту — Горкомзему.

Горкомзем, райкомзем воображает сводный доклад на согласование и обозрение рабочей группы в соответствии с описи, горадминистрации и депутатской аграрной рабочей.

Уже по окончании извлечения полностью всех согласовываний Сводный доклад утверждается распоряжением муниципального, местного Совета народных депутатов и возвратится в постоянное сохранение в муниципальной Совет в соответствии с землеустройству и аграрным ресурсам. Уже по окончании извлечения полностью всех согласований сводный отчет утверждается распоряжением муниципального, районного совета народных депутатов и возвратится в постоянное хранение в горсовет в соответствии с землеустройству и аграрным ресурсам. Обобщение материалов описи муниципальных территорий и передачу их в вышестоящие органы реализовывают надлежащие комитеты в соответствии с землеустройству и земельным ресурсам.

Опись территорий в соответствии с трудозатратам и экономическому обеспечиванию один из более объемных и расходных трудов в землеустройстве, и большинство затрат (примерно 40%) сопряженных с описью территорий требуется в формирование плановой базы (осуществление топографо-геодезических работ). К тому же формирование плановой базы очень продолжительный процедура, и как правело, к истоку выполнения конкретно самой описи использованные материалы плановой базы уже призывают актуализации. Но в это время всё более высказывают себя возвышенно технологичные совокупности в области формирования плановых материалов с целью различных сфер общенародного хозяйства, среди них и для целей землеустройства. К подобным концепциям принадлежат использованные материалы дистанционного зондирования территории (ДЗЗ), материалы GPS-изучений, ГИС системы и дополнения.

Использование данных разработок разрешает:

1) уменьшить затраты в изготовление планово-картографических материалов;

2) уменьшить сроки исполнения работ;

3) создавать материалы с более высокой степенью достоверности информации;

4) осуществлять развитие планово-картографического материала в сжатые сроки (в пара дней);

5) создавать материалы с большой ступенью несения данных.

Применение сведений концепций целью исполнения трудов в соответствии с описи территорий предоставит шанс существенно уменьшить и удешевить осуществление деятельности.

Организация работ

МИНИСТЕРСТВ О НАУКИ и Образования РФ

Федеральное национальное независимое образовательное

учреждение высшего образования

«КРЫМСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ имени В.И. Вернадского»

(ФГАОУ ВО «КФУ им. В.И. Вернадского»)

АКАДЕМИЯ Природопользования и БИОРЕСУРСОВ

геодезии и Факультет землеустройства

___________________________________________________________________________

(полное наименование кафедры)

Пояснительная записка

к выпускной квалификационной работе

___________________________________________

(образовательно — квалификационный уровень)

на тему___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________

Опись земель Ореховского сельского поселения Сакского района Республики Крым по данным космической съемки

Выполнил: студент (ка) ___ курса,

группы ________

направление подготовки (профессии)

_____________________________________

(название и шифр направления подготовки, профессии)

__________________________________________________________________

(инициалы и фамилия)

Начальник _________________________

(инициалы и фамилия)

Рецензент_____________________________

(инициалы и фамилия)

Симферополь — 20___ года

Содержание

Введение

Раздел I. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ и ОБЩИЕ Понятия ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ОПИСИ ЗЕМЕЛЬ…………………………………… 5

1.1Теория проведения работ по описи земель

1.2 Нормативно-правовые акты, регулирующие земельные правоотношения в РФ

1.3Порядок проведения работ по описи в Республике Крым

2.1. Неспециализированная черта объекта изучения

2.2. Последовательность исполнения работ по описи

2.3. Анализ результатов описи земель и их применение

Раздел III. Геодезические работы по выносу в натуру границ сельского поселения

Раздел IV. Технико-экономическое обоснование проекта

Раздел V. Охрана труда при исполнении работ по описи земель

Заключение

Перечень использованной литературы

ВВЕДЕНИЕ

Дабы было выполнено ответ поставленной цели нужно ответ следующих задач:

1) Рассмотрение тех либо иных разработок с целью проведения работ по описи земель;

2) Предопределение черт объекта описи;

3) состояния и Анализ таких материалов как планово-картографические и геодезические сети.

4) Черта главных их возможности и технологий применения к исходным материалам ДЗЗ

5) Определение разработок создания плановой базы по данным космической съемки высочайшего разрешения.

6) Нахождение эконом. эффективности применения материалов ДЗЗ для плановой платформы.

1) Эти обрисовывающие объект описи в хозяйственном, климатическом и географическом ракурсе;

2) Материалы о начальных данных ДЗЗ и методики их создания;

3) Информацию об технологических этапах обработки материалов ДЗЗ;

4) Те материалы для которых проводятся расчеты цены исполнения работ.

Объект изучения – процесс раскрытия структуры землепользования и проведение описи с внедрением ГИС и ДЗЗ.

Раздел 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ и ОБЩИЕ Понятия ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ОПИСИ ЗЕМЕЛЬ

Раздел 1. общие понятия и правовые основы проведения работ по инвентаризации земель

Порядок проведения инвентаризации

Интересные записи: